مدينة الشيخ زايد

تعَد مدينة الشيخ زايد من المدن التي تم التخطيط لها تخطيطًا جيدًا، ولكن يعيبها بُعْدها عن مركز القاهرة وازدحام الطريق الرئيسي المؤدي إليها (محور 26 يوليو).

تتميز مدينة الشيخ زايد بتنوع مستويات المعيشة بها، من مساكن اقتصادية إلى مناطق راقية؛ حيث توجد عدة كمبوندات في مدينة الشيخ زايد تتنوع مستوياتها لتناسب عدة أذواق وميزانيات. ولذلك تجد العديد يبحث عن شقق مفروشة للبيع فى الشيخ زايد أو شقق مفروشة تشطيب الترا لوكس للبيع فى الشيخ زايد.

اعرف متوسط الأسعار في مناطق الشيخ زايد

أهم معالم مدينة الشيخ زايد
من معالم مدينة الشيخ زايد: هايبر وان، وجامعة النيل. ويمكن الوصول إليها من القاهرة عن طريق محور 26 يوليو الشديد الزحام في أوقات الذروة، وبسهولة من مدينة 6 أكتوبر، كما أنها قريبة من طريق القاهرة-إسكندرية الصحراوي.

تتمتع بإقبال شديد من الأفراد للعيش فيها، سواء أكانوا مصريين أم مستأجرين عربًا أم مستثمرين أجانب. بلغ عدد سكانها حتى الآن ما يفوق 150 ألف نسمة.

الخدمات قريبة منك في زايد
الشيخ زايد محاطة بالكثير من الخدمات، سواء كانت جامعات أو أماكن تسوُّق، وفي أوقات غير الذروة تستطيع الوصول إلى وسط القاهرة في نصف ساعة تقريبًا.

تتوافر داخل المدينة كل الخدمات التي تلبي الاحتياجات الأساسية والثانوية لقاطنيها، كالمدارس ومراكز التسوق والتنزه والمستشفيات والمساجد … وغيرها، ومنها:

جامعة النيل
امتداد جامعة القاهرة
المدرسة البريطانية الدولية في القاهرة
الكلية الدولية الكندية
المدرسة الفندقية
المعهد الأزهري
المدرسة البريطانية الدولية في مصر BSE
مول أركان
مول الجزيرة بلازا
مول أمريكانا
والمدينة مصمَّمة بحيث توفر كل مستويات الإسكان المستهدف بها معظم طبقات المجتمع، مع الحفاظ على المناطق الخضراء، وممرات للمشي وركوب العجل، وطرق للسيارات.

أهم مناطق الشيخ زايد السكنية ومتوسط الأسعار
حصلت مدينة الشيخ زايد على تقييم عام من خلال موقع عقارماب وصل إلى 9.6؛ مما يؤكد أن مستوى الحياة والعيش فيها مناسب جدًّا لطموحات وأحلام المستخدم الذي ينتظر أن يعيش في مدينة متكاملة تلبي كل احتياجاته المعنوية والمادية.
تنقسم مدينة الشيخ زايد إلى مجموعة أحياء سكنية، ويرتفع مستوى الإقبال على شراء وامتلاك وحدات سكنية إلى 100 %، مع ارتفاع للأسعار يفوق الـ 50 % بحسب إحصائيات عقارماب.
أغلى وأرخص المناطق السكنية في مدينة الشيخ زايد
الحي الرابع
يُعَد أغلى مناطق الشيخ زايد؛ حيث يصل متوسط سعر المتر المربع* فيه إلى 13.250 جنيهًا مصريًّا.

يُعرف بأنه من الأحياء التي تسكنه الأُسَر والأفراد والشركات.

منطقة الثورة الخضراء
تُعد الثورة الخضراء أهم مناطق الشيخ زايد السكنية، وهي أرض مقسَّمة تقسيمًا زراعيًّا وغير مصرَّح فيها بالبناء إلا بنسبة معينة من مساحة الأرض. يوجد بها فيلات وقصور فاخرة، وتمتد حتى طريق مصر – الإسكندرية الصحراوي.

فيلا مدينة الشيخ زايد
متوسط سعر المتر المربع السكني فيها 11.300 جنيه مصري.

الحي الثاني عشر والرابع عشر، والسابع والثامن
يتراوح متوسط سعر المتر المربع فيها بين 7.100 و7.950 جنيهًا مصريًّا.

أرخص حي في مدينة الشيخ زايد «الحي الحادي عشر»
منطقة عمارات على محور المستقبل، ويتوفر فيها مستوى خدمات جيد؛ حيث يقع بها مراكز طبية ومستشفى ومدارس.

متوسط سعر المتر المربع فيه 4.550 جنيهًا مصريًّا.

أشهر كمبوندات مدينة الشيخ زايد
كمبوند ليجندا
مشروع ليجندا، والذي يطلق عليه البعض مشروع زهرة المدائن، وهو فرصة رائعة لمُحبي السكن الفاخر، والحصول على فيلا سكنية في منطقة راقية ومميزة للغاية وقريبة من كافة الطرق والخدمات، وتصل مساحة كمبوند ليجندا إلى 20 فدان في أفضل مناطق الشيخ زايد، وتشغل المساحات الخضراء النسبة الأكبر من مساحة الكمبوند.

موقع المشروع
يقع كمبوند ليجندا في موقع استراتيجي ممتاز داخل مدينة الشيخ زايد، وبالتحديد في المنطقة A3 بالمجاورة الأولى، في الحي السكني الثاني.

خدمات المشروع
مساحات خضراء واسعة وتخطيط عمراني ممتاز
أمن وحراسة على مدار 24 ساعة.
ممرات للركض وركوب الدراجات نادي اجتماعي وصحي وملاعب مختلفة
جراجات خاصة للسيارات لمنع تكدسها في الخارج
قريب من هايبر ماركت سعودي
المطور العقاري
الكمبوند من أعمال شركة زهرة المدائن للاستثمار والتطوير العقاري، وهي أشهر شركات التطوير العقاري التي تتميز بالمشروعات العقارية المتميزة.

الوحدات والمساحات في الكمبوند
تصل عدد الوحدات السكنية في الشيخ زايد داخل كمبوند ليجندا إلى 100 فيلا سكنية، وتبدأ المساحات من 300 متر مربع إلى 700 متر مربع.

اختر منزلك في كمبوند ليجندا بالشيخ زايد

كمبوند لايف بارك
تفاصيل المشروع
كمبوند لايف بارك في الشيخ زايد يوفر للعملاء فرصة رائعة لامتلاك فيلا سكنية فاخرة وسط مجمع سكني مميز وفاخر وترفيهي، وتبلغ مساحة الكمبوند حوالي 42 فدانًا، تمثل الوحدات السكنية فيه 20 % فقط من مساحة الكمبوند، وتخصيص 80 % من مساحة الكمبوند للمسطحات الخضراء والمرافق.

موقع المشروع
يقع كمبوند لايف بارك في موقع مميز للغاية داخل مدينة الشيخ زايد، وذلك على طريق الإسكندرية وأمام داندي مول وبالقرب من هايبر وان ورويال سيتي.

خدمات المشروع
مساحات خضراء واسعة
مبنى للنوادي الصحية وساونا وجاكوزي وجيم مجهز بأحدث الأجهزة الرياضية
أمن وحراسة وكاميرات مراقبة وبوابات إليكترونية
العديد من المراكز الترفيهية مثل أكوا بارك والتي تضم 8 ألعاب مائية للكبار والصغار
مول تجاري يضم كافة المحلات التجارية العالمية والمطاعم والكافيهات
جراجات خاصة ومصاعد كهربائية ونظام جمع القمامة
المطور العقاري
تعد مجموعة لايف بارك للاستثمار والتطوير العقاري هي الشركة المنفذة لمشروع لايف بارك في الشيخ زايد، كما إنها شركة متخصصة في إدارة المشروعات السياحية.

الوحدات والمساحات في الكمبوند
شقق تبدأ من 100 متر مربع إلى 206 أمتار مربعة
دوبلكس تبدأ من 300 متر مربع إلى 330 مترًا مربعًا
توين هاوس تبدأ من 450 مترًا مربعًا إلى 500 متر مربع
فيلات في الشيخ زايد تبدأ من 500 متر مربع + حديقة 300 متر مربع
كمبوند كونتيننتال ريزيدنس
تفاصيل المشروع
هو أحد أفخم المجمعات السكنية في مدينة الشيخ زايد، وقد صمم خصيصًا لوحدات الفلل الفخمة، بالإضافة إلى توفر كافة الخدمات التي يحتاج إليها السكان، حيث أنه يعتبر ميني كمبوند حيث تبلغ مساحته الإجمالية 25 فدانًا حوالي 105,000 متر مربع، مما يجعله هادئًا للغاية.

موقع المشروع
يقع بالقرب من عدة طرق ومحاور رئيسية، مثل طريق مصر – اسكندرية الصحراوي، والمحور، وصلة دهشور، وشارع النزهة.

خدمات المشروع
– بوابتين رئيسيتين وأمن وحراسة على مدار 24 ساعة

– مول متكامل يحتوي على وحدات إدارية وتجارية وطبية متكاملة

– صيدليات تعمل على مدار 24 ساعة

– نادي رياضي ومركز ترفيهي ويضم العديد من الملاعب الرياضية المختلفة

– جيم متكامل للرجال والسيدات، وقاعة مناسبات.

– حمامات سباحة لجميع الأعمار